Генподряд на строительные работы
Генподряд представляет собой строительную услугу, которая включает в себя целый комплекс мероприятий, направленных на решение крупной строительной задачи. Выполнение строительных работ доверяют сегодня только организациям, имеющим соответствующие лицензии. Ввиду возникновения в процессе строительства различных конфликтных ситуаций, связанных с простоями, задержками в поставке стройматериалов, заказчик заключает договор генподряда на строительные работы.
Многие спорные вопросы, касающиеся срыва сроков сдачи объекта в эксплуатацию, оформления документов на строительство способна решить организация по оказанию услуг генподряда недорого. Генподрядчик берет на себя обязательства по организации работ строительной организации с учетом сметы и оговоренных сроков окончания строительства. Если выделить основные задачи, которые решает генподряд на строительные работы, то они заключаются в следующем.
Задачи генподрядной компании:
- дизайн проектирование и другие виды проектировочных работ;
- ремонтно строительные работы;
- сотрудничество с субподрядными компаниями;
- подготовка и оформление проектных данных на строительный объект;
- обеспечение охраны окружающей среды;
- проведение инструктажа по технике безопасности и обеспечение ее соблюдения рабочими;
- подготовка территории под строительство;
- техническое обеспечение проектных работ;
- подготовка документов, разрешающих проведение строительных работ;
- управление строительством и осуществление технадзора;
- подготовка и сдача строительных объектов «под ключ» приемной комиссии.
Качество проведения строительных работ требует постоянного присутствия контролирующей стороны, поэтому заказчик предпочитает воспользоваться услугами организации и заказать генподряд на строительные работы. Имея все документы, разрешающие проведение всех необходимых мероприятий, связанных со строительством, генподрядная компания заинтересована в заключении соответствующего договора с подрядчиком.
Цена генподряда на строительные работы во многом зависит от репутации компании и срока ее нахождения на строительном рынке. Не исключено, что заказчик может столкнуться с организацией, которая завышает стоимость на предоставляемые услуги. Бывают случаи, когда генподрядчик намеренно срывает сроки сдачи объекта. Опираясь на договор, заключенный между двумя сторонами, заказчику следует помнить, что юридическую ответственность несет генподрядчик, вне зависимости от того, прописано ли это в договоре.
Полномочия генподрядной организации
Имея широкие полномочия, организация, выполняющая недорого генподряд на строительные работы, вправе решать многие важные задачи. Заказчик передает ведение строительства генподрядчику, который обеспечивает решение всех текущих проблем.
Непрерывный технологический процесс зависит от многих моментов, в том числе и от своевременного обеспечения стройматериалами. Наем субподрядчика, обеспечение строительных работ и технадзор генподрядная организация обеспечивает на протяжении действия всего договора. При этом ответственность перед заказчиком достаточно высока и долг каждой, уважающей себя, генподрядной организации – это вовремя сданный, качественный строительный объект.
Наша компания предлагает услуги генерального подрядчика по большинству видов строительных работ, в том числе осуществляет согласование перепланировки квартиры, монтаж отопления, натяжных потолков, теплых полов и монтаж труб.
Монтаж труб Монтаж теплых полов Монтаж натяжных потолков Монтаж систем отопления Ремонтно строительные работы Дизайн и проектирование Согласование перепланировки Генподряд на строительные работы